Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg/Pfersee: 67 m², Komplett Renoviert 2016, Moderne Küche 2021
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | ND-TR0006 |
Auftrag vom | 26.06.2024 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 86157 |
Ort | Augsburg / Pfersee |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 67 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 67 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
Befeuerung | Elektro |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Duplex |
Balkon | Ja |
Kaufpreis | 330.000 € |
Hausgeld | 167 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
ImmoNr | ND-TR0006 |
Auftrag vom | 26.06.2024 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 86157 |
Ort | Augsburg / Pfersee |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 67 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 67 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
Befeuerung | Elektro |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Duplex |
Balkon | Ja |
Kaufpreis | 330.000 € |
Hausgeld | 167 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
Ihr neues Zuhause in Augsburg: Modern, Charmant und Komfortabel
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf großzügigen 67 m². 2016 umfassend renoviert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, besticht die Wohnung besonders durch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2021. Die ideale Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten machen dieses Schmuckstück perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Wohnungshighlights:
Wohnfläche: 67 m² purer Wohngenuss
Zimmer: 2 charmante und lichtdurchflutete Räume
Küche: Moderne Einbauküche von 2021 – ein Paradies für Hobbyköche
Badezimmer: 2016 neu gestaltet, mit großer Dusche und Fenster für natürliches Licht
Bodenbeläge: Elegantes Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, Laminat in der Küche – alles 2016 erneuert
Fenster: Hochwertige Kunststoff- und Holzfenster, alle mit Rollläden ausgestattet
Parken: Duplex-Parker im Preis inbegriffen – komfortables Parken garantiert
Südbalkon: Genießen Sie die Sonne und frische Luft
Gebäude:
Haustyp: Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Parteien: Nur 9 – angenehme Nachbarschaft
Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort und eine exquisite Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage mit allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Energieausweis:
Baujahr | 1983 |
Zustand | Vollständig renoviert |
Lage: - Stadt: Augsburg
- Umgebung: Nur 2 Gehminuten zum Sheridanpark
- Schulen: In unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe direkt vor der Tür
- Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür
Ausstattung: - Moderne Einbauküche (2021)
- Großes, modernes Badezimmer mit Fenster und großer Dusche (2016)
- Neuer Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer (2016)
- Laminatboden in der Küche (2016)
- Rollläden in allen Zimmern
- Duplex-Parker inklusive
- Balkon (Süden)
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017685909087
Email: ebverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2. 80333 München
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