EIGENTUMSWOHNUNG - GEWERBE
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr | VIT-MK0067 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 94151 |
Ort | Mauth / Finsterau |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 12 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 110 m² |
Boden | Fliesen |
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Kabel Sat TV | Ja |
Kaufpreis | 121.000 € |
Hausgeld | 199 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
ImmoNr | VIT-MK0067 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 94151 |
Ort | Mauth / Finsterau |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 12 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Vermietbare Fläche | 110 m² |
Boden | Fliesen |
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Kabel Sat TV | Ja |
Kaufpreis | 121.000 € |
Hausgeld | 199 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Im Herzen von Finsterau, einem beliebten Urlaubs- und Ferienort, bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie zur freien Gestaltung. Das Objekt liegt in bester Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Verkaufsraum, Shop und Wohnung.
Der großzügige Verkaufsraum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Angrenzend zum Verkaufsraum befindet sich eine Wohnung, die ebenfalls nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ideal für Selbstnutzer oder als Ferienwohnung.
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze sind vorhanden, was die Immobilie auch für Kunden und Besucher attraktiv macht.
Energieausweis:
Baujahr | 1978 |
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
EA gültig bis | 08.11.2032 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 183,9 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. EA | 1978 |
wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Finsterau liegt idyllisch inmitten eines Wintersportzentrums und ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radfahraktivitäten. Die Umgebung lockt jährlich zahlreiche Touristen und Sportbegeisterte an, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Ausstattung: Der großzügige Verkaufsraum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle, von Einzelhandel bis Gastronomie.
Neben dem großen Verkaufsraum steht ein kleineres Lager oder ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann.
Installationen für ein kleines Bad bereits vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert.
Die gesamte Immobilie kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestaltet werden.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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