EIGENTUMSWOHNUNG-ZENTRUM-VERMIETET
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | VIT-MK0061 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Hochparterre |
PLZ | 94060 |
Ort | Pocking |
Land | Deutschland |
Etage | 2 |
Wohnfläche | 22 m² |
Nutzfläche | 8 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 22 m² |
Boden | Fliesen, Vinyl |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
Kaufpreis | 124.000 € |
Hausgeld | 80 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
Mieteinnahmen pro Monat | 520 € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
ImmoNr | VIT-MK0061 |
Kundennutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Hochparterre |
PLZ | 94060 |
Ort | Pocking |
Land | Deutschland |
Etage | 2 |
Wohnfläche | 22 m² |
Nutzfläche | 8 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Vermietbare Fläche | 22 m² |
Boden | Fliesen, Vinyl |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
Kaufpreis | 124.000 € |
Hausgeld | 80 € |
Innen-Provision | 3,57 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
Mieteinnahmen pro Monat | 520 € |
Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl ein komfortables Wohnambiente als auch eine äußerst praktische und zentrale Lage bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Alternativ kann die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrags auch zur Eigennutzung zur Verfügung stehen, was Ihnen die Flexibilität gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bewohnen.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen bietet. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Nachbarschaft, mit allem, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis:
Baujahr | 1985 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
EA gültig bis | 01.03.2033 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 118 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. EA | 2003 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Fußläufig erreichen Sie bequem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Zwei helle Zimmer, ideal für Wohn- und Schlafbereich
Geräumiger Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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