Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Bungalowstil mit Garten – Idyllische Lage
Wohnung zu kaufen in 91056 Erlangen
Objektnummer: N-PZ0001
Objektdaten
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Objektnummer
N-PZ0001
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Objektart
Terrassenwohnung
-
Ort
Erlangen
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Baujahr
2014
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 85 m²
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Nutzfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaufpreis
391.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Eckdaten:
-Wohnfläche: ca. 85 m²
-Zimmer: 2,5
-Küche: ca. 14,7 m²
-Badezimmer mit Fenster
-Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hauswirtschaftsraum
-Terrasse und Gartenanteil (ca. 120 m²)
-Kellerraum (ca. 9 m²)
-Carport
-Gemeinschaftlicher Schuppen
-Energetisch moderne Bauweise (Baujahr Anbau: 2014)
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Bungalowwohnung wurde 2014 als Anbau an ein saniertes Zweifamilienhaus errichtet und überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit ca. 85 m² Wohnfläche, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und einem großzügigen Flur bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die geräumige Küche (14,7 m²) und das helle Tageslichtbad ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Ein Highlight ist der ca. 120 m² große Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen oder für Haustiere. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller, ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher Schuppen zur Verfügung. Die Wohnung liegt ruhig, dennoch verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an Erlangen und Herzogenaurach.
Patryk Zeisberg
p.zeisberg@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Solarheizung
Sonstige Informationen
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Herr Patryk Zeisberg
Beckschlagergasse 26, 90403 Nürnberg
Tel.: +49 1577 1461697
Email: p.zeisberg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Patryk Zeisberg
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