Vermietete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernwärme und solider Mietrendite
Wohnung zu kaufen in 45141 Essen
Objektnummer: RE-PD0007
Objektdaten
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Objektnummer
RE-PD0007
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Objektart
Wohnung
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Ort
Essen
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Etage
5
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58 m²
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Nutzfläche
ca. 58 m²
Preise
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Kaufpreis
125.355 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Gefliestes Badezimmer
- Fernwärmeheizung
- Eigener Kellerraum
- Einbauküche
- Badewanne
Das Objekt
*Energieausweis in Vorbereitung*
Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in zentraler Lage von Essen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt auf 2,5 Zimmer bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss und eine attraktive Größe für Singles, Paare oder Pendler.
Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Tageslicht.
Das Badezimmer ist gefliest, während die übrigen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Belichtung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit der Wohnung.
Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 500 €, wodurch sich das Objekt besonders für Kapitalanleger eignet, die eine laufende Einnahmequelle suchen.
Patrick Duwenbeck
p.duwenbeck@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Duwenbeck
Verspohlweg 23, 46286 Dorsten
Tel.: +49 177 6431075
Email: p.duwenbeck@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Patrick Duwenbeck
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