Haus zu kaufen in 91807 Solnhofen

Ausstattung

**Ausstattung im Überblick:**

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder individuelle Nutzung. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort.

Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,80 Metern aus und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur eine optimale Belichtung, sondern bieten auch einen herrlichen Ausblick.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hochwertig ausgestattete Küche eines renommierten Herstellers, ausgestattet mit modernsten Geräten von Bosch und Bora, inklusive einer eleganten Keramik-Arbeitsplatte sowie einer praktischen, versteckten Speisekammer, ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Die Elternsuite überzeugt durch ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses Masterbad und den direkten Zugang zur Dachterrasse, wobei die stilvollen Badmöbel ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Büro oder ein geschäftlicher Bereich zur Verfügung, der sich ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten eignet.

Eine Galerie im Obergeschoss verleiht dem gesamten Wohnbereich eine besondere Note und sorgt für eine offene und einladende Atmosphäre. Die edle Holztreppe verbindet die Etagen harmonisch miteinander.

Moderne LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung bieten Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch ein hohes Maß an Energieeffizienz. Die Luftwärmepumpe gemäß KFW 55-Richtlinien sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Elektrische Rollläden runden das Paket der modernen Ausstattung ab.

Jedes Zimmer ist mit einem LAN-Anschluss ausgestattet, und ein Glasfaser-Anschluss gewährleistet eine zukunftssichere Internetanbindung. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Doppelgarage, eine Entkalkungsanlage sowie eine Zisterne zur Verfügung.

Zusätzlich ist die Immobilie bereits für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nachhaltige Energie zu nutzen und Ihre Energiekosten langfristig zu senken.

Entdecken Sie die Vielfalt und Qualität dieser außergewöhnlichen Immobilie und genießen Sie ein modernes, komfortables Wohnen in einem ansprechenden Ambiente. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!