Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Holzgerlingen
Haus zu kaufen in 71088 Holzgerlingen
Objektnummer: BB-JK0059
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0059
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Holzgerlingen
-
Baujahr
1988
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 265 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
720.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 2018 modernisiert
- Gehobene Innenausstattung
- Großzügiges Grundstück
- Vollunterkellert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Terrasse mit Glasdach
- Markise
- Außenstellplatz
- Garage mit Wallbox
Weitere Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale
- 2006: Kamin und Boden erneuert
- 2007: Terrassenüberdachung installiert
- 2010: Wärmeschutzglas im Erdgeschoss
- 2010: Erneuerung der Gastherme
- 2015: Einbau der Küche
- 2018: Modernisierung des Badezimmers inkl. Leitungen
- 2019: Erneuerung des Eingangsbereichs
- 2021: Wallbox in der Garage installiert
- 2023: Glasfaseranschluss
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde 1988 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, darunter Küche (2015), Bad (2018), Eingangsbereich (2019) sowie Wärmeschutzglas im Erdgeschoss (2010). Die gehobene Innenausstattung, der Schwedenofen mit 9,5 kW und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für ein warmes und hochwertiges Wohnambiente. Auf dem ca. 265 m² großen Grundstück erwarten Sie eine großzügige West-Terrasse mit Glasdach und Markise sowie ein gepflegter Außenbereich. Eine Garage mit Wallbox, ein Außenstellplatz sowie ein Glasfaseranschluss runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Holzgerlingen, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung, macht dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Bezugsfrei ab dem 01.08.2026.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
79.53 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
79.53 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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